Lissabonstraat

In samenwerking met Lefier StadGroningen heeft Nijhuis een nieuwbouwcomplex ten behoeve van jongeren gerealiseerd aan de Lissabonstraat te Groningen. Het complex bestaat uit 72 onzelfstandige wooneenheden en 8 zelfstandige wooneenheden. Voor de 72 eenheden betekent dat keuken, douche en toilet worden gedeeld met een klein aantal medebewoners. De oppervlakte van de onzelfstandige wooneenheden is ongeveer 18 tot 20 m2. De oppervlakte van de zelfstandige eenheden bedraagt circa 38 m2. Op de begane grond bevindt zich een parkeergarage voor 25 auto’s en een fietsenberging. Door de complexe stedenbouwkundige situatie hebben we opdracht van Nijhuis Noord een locatieonderzoek gedaan naar de maximale bebouwingsdichtheid van een perceel aan de Lissabonstraat in Groningen. De geschiedenis van de kavel gaat terug naar de tijd dat het gebied achter de kade van de Westerhaven lag. De kortste geschiedenis van de plek wordt gekenmerkt door verpaupering, vervuiling, prostitutie en zwarte handel: een onveilig gebied op een plek dichtbij goede centrumvoorzieningen. Het gemeentelijke stedenbouwkundige plan had maar 1 doel; door middel van ontsluiting van het gebied de sociale veiligheid verbeteren en daardoor de plek als woongebied aantrekkelijk te maken (en vv). Het uiteindelijke ontwerp bestaat uit 4 massa’s die in een stervormige opstelling in de buitenhoeken op het maaiveld een relatie aangaan met de aanwezige ruimte. De woonblokjes zijn 4 lagen hoog en herbergen per laag een zestal onzelfstandige wooneenheden. Om te voorkomen dat de individuele buitenruimtes van de nieuwe bewoners een te grote claim op het openbare domein zouden leggen zijn deze aan de binnenkant van de stervormige opstelling gesitueerd. Onder dit hof met balkons en galerijen is op de begane grond een parkeergarage ontworpen en een fietsenstalling. Het complex is uitgevoerd in een Gronings rode baksteen.